Caviar adalah orang pertama yang menawarkan aset digital dan real estat dalam token kriptografi tunggal yang tersedia di blokir Ethereal. Misi kami adalah untuk menyediakan pemegang token dengan portfolio terdistribusi, disesuaikan risiko, berbasis data dengan eksposur ke real estat stabil dan memilih kripto dan aset kripto, memaksimalkan laba atas investasi sambil melakukan lindung nilai terhadap penurunan pasar. Platform Caviar membawa utilitas ke pemegang token Kaviar, memungkinkan pengembang real estat mengumpulkan uang untuk proyek yang menggunakan mekanisme crowdfunding, sambil memberikan pemegang token Caviar dan dana yang mendasari kesempatan untuk berpartisipasi dalam proyek dan mendapatkan bunga.
Caviar akan menerbitkan token dalam acara penjualan token satu kali, dan akan berinvestasi dengan cepat menghargai aset kripto dan kripto-mata uang, yang memungkinkan investor untuk memanfaatkan sisi atas pasar mata uang digital yang tinggi, sementara mencapai diversifikasi dan pembagian keuntungan dari yang tidak bergejolak dan portofolio pinjaman jangka pendek yang menghasilkan pendapatan tradisional yang dijamin oleh real estat di Amerika Serikat dan negara-negara lain.
Pendekatan tokenization Caviar terhadap aset real estat dan kripto dan mata uang menurunkan biaya operasional, mengurangi biaya masuk bagi investor, dan menghilangkan “penghalang likuiditas” yang membuat ekuitas investor tetap terkunci selama bertahun-tahun. Caviar telah mengembangkan Model Intelijen Prediktif berpemilik untuk peramalan kripto-aset dan peramalan harga kripto dalam skala perkiraan jangka pendek dan jangka panjang, memungkinkan kekuatan prediksi yang lebih kuat dan alokasi aset yang lebih efektif. Untuk menjamin transparansi, Caviar menyebarkan CAView, seperangkat alat pemantauan yang berpemilik, yang menyediakan audit portofolio dan menjamin pembagian dan pembagian keuntungan yang jujur dan anonim.
Caviar berusaha mengurangi volatilitas investasi (“beta”) saat menangkap tingkat pengembalian rata-rata yang lebih tinggi (“alfa”). Caviar akan mencapai tujuan ini dengan menggabungkan investasi dalam aset kripto yang cepat meningkat dengan pinjaman jangka pendek yang menghasilkan pendapatan, didukung oleh real estat di Amerika Serikat dan negara-negara lain. Dengan mengalokasikan kembali dana antara pasar kripto dan real estat, Caviar bertujuan untuk memberikan pendapatan dan pertumbuhan melalui eksposur pasar ganda dalam token tunggal.
Caviar adalah penerus Kaviar Capital LP, dana hutang real estat yang beroperasi sejak 2013. Selama lima tahun terakhir, Caviar Capital berhasil membiayai lebih dari 20 proyek pembangunan kembali. Dengan tingkat bunga 0%, 0 pembayaran terlambat dan rata-rata IRR (tingkat pengembalian internal) sebesar 16% per tahun,Caviar Capital menyediakan kendaraan investasi dan investasi yang stabil, menghasilkan pendapatan dan dapat diandalkan. Sejak awal, Caviar Capital secara konsisten mengungguli indeks S & P 500 Real Estate1 dan S & P 500 Bond2 oleh lebih dari 300%
Pinjaman real estat pribadi adalah istilah umum yang umumnya menggambarkan pinjaman jangka pendek yang dilakukan pada tingkat bunga yang lebih tinggi. Ini menyediakan pengembang real estat dengan apa yang terkadang dikenal sebagai pembiayaan jembatan. Jenis pembiayaan ini membantu menutup kesenjangan antara tanggal saat uang dibutuhkan dan tanggal kapan dana jangka panjang atau pembeli untuk investasi tersebut tersedia.
Bagi investor, jenis pinjaman ini menyajikan kesempatan unik. Aset real estat A.S. dianggap sebagai kendaraan investasi yang paling stabil namun saat ini tersedia seperti REIT yang mahal untuk disiapkan dan dipelihara, memiliki ambang investasi minimum yang tinggi, dan memberikan likuiditas yang lambat atau tidak likuid.
Secara tradisional, jika seorang investor ingin berinvestasi di real estat, mereka memiliki dua pilihan: membeli real estat secara langsung, atau berinvestasi di REIT (Real Estate Investment Trust). Namun, kedua opsi ini memiliki sejumlah kerugian. Pilihan pertama, membeli real estat secara langsung, adalah proses yang rumit dan berlarut-larut, membutuhkan keahlian khusus, waktu, dan ekosistem penyedia layanan yang mapan. Pilihan kedua mungkin tampak lebih menarik, sampai terlihat lebih dalam sering mengungkapkan REITs memiliki minimum investasi yang tinggi dan periode likuiditas yang panjang. Yang terpenting, tingkat pengembalian investasi ini telah buruk menurut The Wall Street Journal4.
Sudah menjadi jelas bahwa dana tradisional seperti REIT lebih inferior di bidang utama di mana pendekatan token dari Caviar sangat unggul. Menurut Profesor Stephen McKeon dari University of Oregon5, tokenizing dana investasi tradisional memecahkan banyak tantangan. Hal ini menurunkan biaya pengelolaan dana, menurunkan biaya administrasi gesekan bagi investor untuk memasukkan dana tersebut, dan menghapus “penghalang likuiditas” yang membuat investor tetap ‘ekuitas terkunci selama bertahun-tahun. Semua faktor ini meningkatkan keuntungan nyata dari investasi real estat Kaviar dan memungkinkan Caviar menangkap tambahan “alfa”.
MODEL BISNIS
Caviar telah mengembangkan model investasi dual-purpose proprietary, data driven, untuk menangkap pertumbuhan dari kripto-kripto dan kripto-aset yang cepat, sambil memberikan paparan terhadap pendapatan yang menghasilkan real estat A.S.
Maraknya pasar blockchain menghasilkan sejumlah dana yang berinvestasi pada kripto dan aset. Beberapa dari dana ini menawarkan opsi bagi hasil bagi investor mereka dan melakukan diversifikasi janji dengan mempertahankan sebagian dari aset mereka di Bitcoin. Namun, di pasar kripto yang sangat mudah berubah, keuntungan bulanan atau kuartalan tidak terjamin. Meskipun Bitcoin adalah mata uang kripto yang paling mudah menguap dan paling likuid saat ini, namun Bitcoin masih merupakan bagian dari kelas aset yang sama dan cenderung mengalami volatilitas.
Caviar memberi investor kesempatan untuk melakukan diversifikasi portofolio mereka di luar kripto dan bukti melalui eksposur dana ke pasar real estat berisiko rendah. Kaviar berada dalam posisi unik untuk dapat mengalihkan dana dari pasar kripto ke real estat dan sebaliknya untuk memodifikasi alokasi, memaksimalkan keuntungan dan meminimalkan risiko. Model bisnis Caviar mengambil pendekatan yang lebih seimbang untuk berinvestasi melalui kombinasi aset kripto yang cepat menguat dan real estat penghasil pendapatan yang stabil. Ini adalah metode sistematis yang terbukti untuk mencapai pertumbuhan dan pendapatan melalui pemaparan pasar secara ganda dalam token tunggal.
MANFAAT
Dual purpose dengan kuat terbalik
Kami mendiversifikasi kripto-mata uang dan aset kripto dengan pendapatan yang menghasilkan real estat
pinjaman, sehingga portofolio sensitif risiko
pinjaman, sehingga portofolio sensitif risiko
Perlindungan di sisi bawah didukung oleh aset yang stabil
Dalam kasus pasar beruang di real estat atau kripto, kita dapat mengalihkan investasi untuk memaksimalkan keuntungan
Kekuatan prediksi yang lebih kuat dan alokasi aset yang lebih efektif
Model Prediktif Cerdas berpemilik untuk harga Crypto Asset dan Crypto Currency peramalan didukung oleh ilmu data riil
Model Prediktif Cerdas berpemilik untuk harga Crypto Asset dan Crypto Currency peramalan didukung oleh ilmu data riil
Likuiditas
Modal disisihkan triwulanan untuk membeli kembali dan membakar token untuk memberikan likuiditas
KEGIATAN INVESTASI CRYPTO
Melalui analisis dan model fundamental yang kuat berdasarkan kerangka kepemilikan, Kaviar akan melakukan investasi siklis jangka panjang dengan cepat menghargai kripto mata uang dan aset dengan harga pasar di atas 100 juta dolar AS, sementara juga berinvestasi pada proyek baru yang naik dengan pemberdayaan dunia nyata. , pembayaran dan keuangan, platform blockchain, privasi dan use case lainnya; memanfaatkan Model Prediktif Cerdas milik kami.
MODEL PREDIKTIF MODEL KECELAKAAN (IPM)
Caviar telah mengembangkan model prediksi inovatif untuk peramalan harga CryptoAsset (CA) dan CryptoCurrency (CC) baik dalam jangka waktu proyeksi jangka pendek maupun jangka panjang. (Gambar 1) Model prediktif bergantung pada data historis untuk mendapatkan persamaan linier yang menghubungkan harga historis dan tingkat pertumbuhan dengan jumlah varian waktu historis, dan campuran metodologi kualitatif / kuantitatif waktu-invarian. Persamaan linier turunan kemudian ditimbang dengan nilai R2 karakteristik. Persamaan linear ini dikombinasikan dengan rangkaian elemen logis yang dipatenkan digunakan untuk memproyeksikan pertumbuhan CA dibandingkan dengan Bitcoin (BTC).
Model yang terpisah akan memperhitungkan tren akun di ekosistem kripto-kardiak yang mendasarinya dengan menganalisis sinyal dan tren sosial Bitcoin dan membandingkan metrik ini dengan fluktuasi harga Bitcoin historis untuk memodelkan tren yang mendasari rasio BTC / USD. Model tren BTC / USD akan menggunakan algoritma artificial intelligence (AI) dan simulasi simulasi mesin untuk membuat prediksi tentang tren masa depan dan kemudian memperkirakan rasio BTC / USD pada tanggal yang ditentukan. Kedua model akan dihitung secara independen satu sama lain, dan kemudian dikalikan untuk memprediksi harga CA / CC dalam USD pada tanggal yang ditentukan di masa depan.
Kedua model akan menarik data secara otomatis dari sumber publik untuk segera memperbarui algoritma dan persamaan linier yang mendasarinya agar membuat penilaian secara real time mengenai peningkatan atau penurunan proyeksi dan / atau risiko CA / CC yang diproyeksikan. Model ini sepenuhnya otomatis dan dirancang untuk mengingatkan analis ketika aset yang dimiliki portofolio mengalami perubahan volatilitas yang signifikan, ketika aset baru muncul secara online, atau ketika aset yang saat ini tidak dimiliki portofolio meningkat di atas ambang pertumbuhan yang diharapkan sebelumnya. Pengambilan data dan penambangan real time ini, yang bekerja secara dinamis dengan skema prediksi AI berdasarkan pembelajaran mesin, memungkinkan kekuatan prediksi yang lebih kuat dan alokasi aset yang lebih efektif.
Sebagian aset Kaviar akan digunakan untuk pinjaman kepada pengusaha real estat
untuk keperluan pembelian, perbaikan dan penjualan aset real estat. Pinjaman masa lalu sebagian besar telah diperpanjang di wilayah Northeastern Amerika Serikat, khususnya di negara bagian Connecticut (CT), yang terletak di antara dua wilayah metropolitan utama — New York City dan Boston. CT adalah negara yang cukup kecil, dan berada di peringkat # 1 di Amerika Serikat untuk pendapatan per kapita sebesar $ 69.311 (dari BEA6). Keadaan CT adalah dianggap sebagai salah satu pusat asuransi terbesar di dunia, dan merupakan rumah bagi perusahaan seperti Aetna, Cigna, The Hartford, serta Xerox, Sikorski, dan banyak lainnya. Kaviar sudah memiliki kehadiran, jaringan bisnis dan koneksi yang kuat yang mencakup negara bagian CT, MA dan NY, dan akan terus membangun dan memperluas jaringan ini secara regional jika diperlukan.
untuk keperluan pembelian, perbaikan dan penjualan aset real estat. Pinjaman masa lalu sebagian besar telah diperpanjang di wilayah Northeastern Amerika Serikat, khususnya di negara bagian Connecticut (CT), yang terletak di antara dua wilayah metropolitan utama — New York City dan Boston. CT adalah negara yang cukup kecil, dan berada di peringkat # 1 di Amerika Serikat untuk pendapatan per kapita sebesar $ 69.311 (dari BEA6). Keadaan CT adalah dianggap sebagai salah satu pusat asuransi terbesar di dunia, dan merupakan rumah bagi perusahaan seperti Aetna, Cigna, The Hartford, serta Xerox, Sikorski, dan banyak lainnya. Kaviar sudah memiliki kehadiran, jaringan bisnis dan koneksi yang kuat yang mencakup negara bagian CT, MA dan NY, dan akan terus membangun dan memperluas jaringan ini secara regional jika diperlukan.
CAVIAR PLATFORM
Dengan lebih dari 150.000 aset real estat8 yang dibeli untuk tujuan perbaikan dan penjualan kembali di Amerika Serikat setiap tahun, dan kemampuan bagi investor untuk menghasilkan ratusan ribu, atau bahkan jutaan dolar per tahun, ini adalah kesempatan yang banyak diminati untuk merangkul sebagai usaha bisnis mereka sendiri. Jadi, ada kebutuhan untuk komunitas peer, mentor, dan penyedia layanan untuk mendidik, menyebarkan informasi tentang transaksi, dan memberikan komunikasi peer to peer. Komunitas ini juga memberi pengembang real estat sebuah platform untuk mengumpulkan dana bagi proyek mereka. Dengan membangun komunitas pengembang dan pengusaha real estat, Kaviar akan memajukan tujuannya, memperbaiki arus transaksi dan memberi pemegang token kesempatan tambahan untuk mendapatkan keuntungan.
Kaviar akan menggunakan CAView, perangkat pemantauan berpemilik yang memungkinkan investor untuk memverifikasi aktivitas dana termasuk pembayaran pinjaman, sejarah perdagangan, keseimbangan, dan lain-lain. Ini menjamin transparansi penuh dan pembagian keuntungan dan pembagian tanpa nama dan anonim. Kaviar akan menggunakan standar keamanan tertinggi, termasuk perangkat keras multi-tanda tangan, penyimpanan dingin dan dompet yang aman. Dana tersebut juga akan menjalani audit penjualan token audit, oleh KPMG atau perusahaan sejenis.
Caviar bermaksud untuk mematuhi semua peraturan yang berlaku sebelum, selama dan setelah penjualan token. Semua undang-undang yang berlaku serta KYC / AML akan diterapkan.